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| 平成１３年１２月１９日「特殊法人等整理合理化計画」が閣議決定され「住宅金融公庫の融資業務を段階的に縮小し、５年以内に廃止する。」ということになりました。 これから住宅金融公庫で借り入れしようとしている人、また、現在借りている人にはどのような影響を与えるのでしょうか？
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１．公庫融資の見直し案
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２．現在公庫融資を受けている人の取り扱いについて
| 新たに独立行政法人を設立し、住宅金融公庫が廃止になった場合でも、従来通りの管理を引継ぎ、融資条件等の変更等は一切行わないとのことです。また住宅金融公庫の金融商品である住宅積立債権やマンション修繕債権の取り扱いも同様とのことです。 | |
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３．住宅ローンの今後
| 公庫の廃止に伴い、住宅ローンの約４０％のシェアが民間金融機関に開放されることとなります。それを見込んでか、金融機関各社は、さまざまな住宅ローンを開発し、住宅ローン獲得競争をしています。なかには３０年間固定金利という、従来の金融機関の常識を覆すような商品も登場しています。 これからは自己責任のもと自身のライフスタイルにあわせた住宅ローン選びが必要不可欠になるとともに、ローン以前の問題、すなわち「必ずしも住宅取得にこだわらない」という意識の変化も広がってくるのではないでしょうか。 |
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