不動産用語集

債権者主義

不動産売買などにおいて、引渡し前に天災などの不可抗力による損害（危険）を買主が負担すること。例えば、売買契約締結後、引渡しまでの間に隣家の類焼などの不可抗力により建物が滅失した場合でも、買主が売買代金全額を支払うこと。民法ではこの債権者主義の原則をとっている。