管理組合

管理組合の構成員はマンションの所有者全員。（所有者は、組合員であることを強制され、脱会することは認められない。賃貸居住者は管理組合員ではない） 管理組合の業務は敷地および共用部分の維持管理等。そのため管理組合は、敷地および共用部分の取扱についてのルール（管理組合規約）を区分所有者の集会（総会）によって決議し、管理者（管理組合理事長）および役員を選任する。 管理組合は大規模になると法人組合として登録することが可能。

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