不動産業者の善し悪しは実際につき合い始めなければ本当のところはわかりません。 ここでは不動産業者 と付き合い始める前に知っておきたい不動産業者のチェックポイントを解説します。 |
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| ◆1.宅地建物取引業の免許番号 |
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不動産業(宅地建物取引業)を営むためには免許が必要となります。 この免許には免許番号が付されており、その見方は以下のとおりです。 <免許番号例>
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| ◆2.免許番号の表示 | |||||||||||||||
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免許番号は、不動産業者の事務所に掲示してある「宅地建物取引業者票」や「物件広告」で確認することが可能です。
以上のように免許の種類からある程度の「事業規模」、更新回数から「営業年数」を知ることが可能です。 しかし、国土交通大臣免許だから大きくて信用できる会社、また更新回数が多いから「信用できる会社」とは一概に 言いきれません。 |
| ◆3.宅地建物取引業者名簿の閲覧 | |
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宅地建物取引業の免許を交付した行政庁で「宅地建物取引業者名簿」を閲覧することが可能です。
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| ◆4.ポイント |
| ・免許証番号を確認することにより、営業年数や事業の規模がある程度わかります。 ・宅地建物取引業者名簿を閲覧することにより、会社の過去の実績や資産の状況などの財務情報や行政処分歴等を把握することができます。 |